法律上、売主は契約不適合責任を負う必要があるため、売却後、契約書に記載のない欠陥が見つかった場合には、損害賠償や設備取替、補修などを買主から求められる可能性があります。買取の場合は、会社が買主であるので、契約不適合責任を負う必要はありません。

仲介で売却する際、住宅に損傷部分があったり、荷物が残っていたりすると売れにくくなります。早く売るためにリフォームや残置物の片付けの必要が出てくるため、コストも大きくかかります。空き家買取MK-HOMEでは、リフォームや家財道具の片付けも自社で行うため、そのままの状態で中古住宅を売却することができます。

中古住宅買取サービスの大きなメリットは、「早く売れる」「確実に売れる」という点です。仲介の場合、立地条件が悪かったり、土地の形状や道路付けが良くなかったりすると、売却に時間がかかる、もしくは売却できない場合があります。

自社買取となるため仲介手数料は必要ありません。なるべくコストも抑えて売却したい人におすすめです。また、仲介する際に必要な内覧対応や広告宣伝などの手間がかかりません。